Ремонт трещин в бетоне - заделка стыков и трещин

В этой заметке не будем долго и нужно разбираться с специфике и происхождении трещин, их характере, классификации, опасности/не опасности – для этого есть куча умной литературы, ислледований и публикаций.  

Возьмем несколько наиболее часто встречающихся случаев:

 

 

Попадание воды в помещение чревато разрушением железобетона, сыростью внутри помещения, зачастую порчей имущества и невозможностью эксплуатировать площади. Однозначно приток воды нужно ликвидировать. В зависимости от напорного или ненапорного поступления воды в помещение придется пойти либо на внешнюю и внутреннюю гидроизоляцию, а может и на инъектирование. Типов гидроизоляции и материалов просто множество, дабы не утонуть в ее ассортименте, примем, что она все же есть и ее реально эффективно применить. При напорной воде с большими водопритоками все гораздо сложнее и мы приходим к инъекциям – насверливаем кучу отверстий в конструкции, в зависимости от принятого типа инъекции и материала, устанавливаем пакеры (железные трубочки с клапанами), поключаем насос с давлением до 150 атмосфер и закачиваем инъектируемый материал. Если Вам это интересно  - напишите/позвоните нам. 

 

В октябре видел такой объект в Минске: здание высостой около 15 м одной стороной заглублено в грунт (по сути врезано в холм). По ряду причин гидроизоляция не была выполнена по проекту и через т.к. называемые холодные швы в помещения проникает вода. Все помещения раскуплены и их собственники предоставлены сами себе на борьбу с водой. Т.к. они уже заплатили много денег за квадратные метры в престижном месте в центре города, то вкладывать значительные средства в гидроизоляцию не желают. Запустить свой бизнес тоже не могут. Надеясь обойтись малой кровью, они наняли людей. Те материалами проникающего действия “замазали” несколько метров холодного шва, где наблюдалось наибольшее намокание. Далее, для обеспечения второго уровня защиты приклеили специальные гидроизоляционные ленты на эпоксидные клеи. И что выдумаете – перестало течь? Конечно перестало. Но только в этом месте! Теперь заплакали швы рядом… Хозяин посчитал длину всех холодных швов в его помещении и загрустил. И тут пошли дожди. Со склона выше устремились в землю дождевые потоки, дренировали в грунт и в нашем помещении появились глубокие лужи. Гидроизоляции нет, швы ремонтировать недешево, вода на полу… Заказчик все в раздумьях – мы ждем и наблюдаем.    

 

Встречаются силовые трещины в несущих конструкциях – стенах (железобетонных и кирпичных), перекрытиях, колоннах и т.д. Тут надо понимать причину их возникновения и динамику их раскрытия – растут они или же остановились. Если причина их возникновения устранена, роста не наблюдается, то в зависимости от их размеров и ширины раскрытия принимается решение о типе ремонта – силовое склеивание, прост заделка или банально игнорирование))). Все серьезнее, если трещина продолжает расти – тут нужно срочно принимать меры. После оценки серьезности – либо усиление конструкций, либо силовое склеивание. Что такое это силовое склеивание – заполнение трещины низковязкими составами, как правило, на основе эпоксидных смол, устраиваемых самотеком либо нагнетанием под давлением. Что это дает? Прочность “склейки” на разрыв выше прочности самой стены, если причина возникновения трещины устранена, то мы восстановим целостность конструкции. Если нет – то получим новую трещину рядом.

 

Рассмотрим парочку примеров:

 

 

На фасаде здания видна сплошная трещина (на фото она видна только вверху – как всегда под рукой нет хорошего фотоапаарата). Идет они снизу доверху. Внизу волосяная, вверху ширина раскрытия около 6 см. Трещина сквозная, на последнем этаже гуляет ветер по избе, холод, осадки и т.д. Заказчик хочет “замазать” трещину растворчиком и делу конец. Бегло глянув вокруг, замечаем, что нет отмостки вокруг здания, у ливневки нет отводом от стен – вода льется прямо к фундаменту.

 

И что самое интересное, в здании есть подвальное помещение, что называется, по периметру здания и прямо в этот подвал ведут 3 водоотводные трубы с крыши. Т.е. дождевая водя прямехонько льется в подвал, образуя там небольшие озера. Понятно, что заделка трещины в бетоне раствором ничего не даст – озера в подвале подмывают фунтамент, идет осадка и начинает все трещать. В этом случае необходимо нормально устроить отвод воды с кровли, выполнить отмостку, лишь затем приступать к ремонту трещины.

 

 

 

 

 

В этом случае также в кирпичной стене сквозные трещины по всей высоте здания (не видно на фото). По результатам обсдеования было выяснено, что имеет место подвижка шрунта под зданием – здание стоит на высокой горке.  В данной случае бесполезно замазывать штукатуркой трещины – они проявляются вновь и вновь. Необходимо сначала стабилизировать грунт, затем устранить следствие.

  

Однако встречаются и более простые случаи – трещины в плитах перекрытия. 

 

        

 

Была необходимость устранения трещины в административном здании, где посередине многопустотной плиты перекрытия появилась поперечная трещина. Раскрытие трещины было небольшое, однако появился прогиб над годовами сотрудников офиса. Срочно было принято решение о срочной заделке трещины эпоксидными смолами и противоаварийного усиления плиты (ссылка) – по расчету 2 полосы углехолста шириной по 150 мм гарантированно устраняли риск обрушения плиты. На все ушло 5 часов работы по монтажу.

 

Итак, ремонт (заделку) трещин иногда можно не делать, иногда это быстро и просто, иногда сложно и дорого. Поэтому при покупке дома, офиса, магазина лучше не пожалеть на обследование помещений и выявить все проблемные участки и возможную стоимость их устранения.